签定翻新合约本身是为了确保业主的自身利益，同时也是为了相互配合使得施工项目顺利进行。而对于大多数首次认识翻新的业主而言，这可并不是一件那么更容易的事儿，略为不注意就有可能落到某些居心叵测的装饰公司布下的圈套中去。今天武汉装修网小编就将要带给一份2017年近期翻新合同书样本，望能给打算翻新的业主们一个强有力的参照。

　　2017年近期翻新合同书样本：　　委托方(甲方)：　　接续方(乙方)：　　工程项目：　　甲、乙双方经友好关系接洽和协商，甲方要求委托乙方展开居室装潢。为确保工程顺利进行，根据国家有关法律规定，兹签定本合同，以便联合遵从。

　　第一条：工程概况　　1、工程地址：___________________________________　　2、居室规格：房型______层(式)______室______厅______厨______卫，总计施工面积____________平方米。　　3、施工内容：参见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。　　4、委托方式：____________________________________________　　5、工程开工日期：______年______月______日　　6、工程完工日期：______年______月______日　　工程总天数：________天　　第二条：工程价款　　工程价款(金额大写)___________________元，参见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。　　1、材料款__________元; 2、人工费__________元;　　3、设计费__________元; 4、施工清运费__________元;　　5、搬到卸费__________元; 6、管理费__________元;　　7、其他费用(标明内容)______________元。

　　第三条：质量拒绝　　1、工程用于主要材料的品种、规格、名称，经双方接纳。　　2、工程验收标准，双方同意参考国家的涉及规定继续执行。　　3、施工中，甲方如有类似施工项目或类似质量拒绝，双方不应证实，减少的费用，不应另#from 本文来自中考资源网http://www.gkstk.com end#签定补足合约。

　　4、凡由甲方自行订购的材料、设备，产品质量由甲方轻视;施工质量由乙方负责管理。　　5、甲方如自聘为工程监理，需在工程动工前通报乙方，以便于工作交会。　　第四条：材料供应　　1、乙方需严苛按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料不准实施明码标价。

甲方所获取的材料皆应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方表示同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，不应按侵吞材料的双倍价款补偿给甲方。

　　2、乙方获取的材料、设备如不合乎质量拒绝，或规格有差异，不应禁令用于。如已用于，对工程导致的损失皆由乙方负责管理。　　3、甲方负责管理采购供应的材料、设备，应当是合乎设计拒绝的合格产品，并不应如期供应到现场。

如推迟抵达，施工期延后，并按延后工期惩处。按甲方获取的材料合计金额的10%作为管理费缴纳给乙方。材料经乙方竣工验收后，由乙方负责管理交给，由于交给失当而导致损失，由乙方负责管理赔偿金。　　第五条：缴付方式　　1、合约日后签定，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期工程进度过半( 年月日)，甲方即第二次缴施工工费的40%。

剩下10%尾招待甲方对工程竣工验收后承销。(录：施工工费还包括人工费)。

　　甲方在应付款日期不缴付是债权人不道德，乙方有权暂停施工。竣工验收合格并未结清工程价款时，不得交付使用。

　　2、工程施工中如有项目变动或必须变动，双方不应签定补足合约，并由乙方负责管理出示施工更改令其，通报施工工地负责人。变动项目的价款，当场结清。　　3、甲方并未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%缴纳给乙方。

　　4、甲方在居室装潢中，如向银行按揭，需将按揭的凭证及涉及文件(复印件)转交乙方。　　第六条：工程工期　　1、如果因乙方原因而延后竣工，每日按工费的1%作为违约金罚款缴纳给甲方，以后工费扣完为止。

如果因甲方原因而延后竣工，每延后一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费缴纳给乙方　　　 元。　　2、由甲方自行挑选出的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方分担，由于乙方施工原因导致质量事故，其返工费用由乙方分担，工期恒定。　　3、在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而导致复工，皆不按误工或延后工期论处，双方不应主动拒绝有关部门调停或仲裁部门协商、处置，尽早解决问题纠纷，以之后施工。

　　4、施工中如果因甲方原因拒绝新的返工的，或因甲方变更施工内容而延后工期的，均需护照，甲方需分担全部施工费用，如因乙方的原因导致返工，由乙方承担责任，工期恒定。　　5、施工中，甲方予以乙方表示同意，擅自通报施工人员私自变更施工内容所引发的质量问题和延后工期，甲方自负责任。　　第七条：工程验收　　1、工程质量竣工验收，除隐密工程须要分段竣工验收外，待工程全部完结后，乙方的组织甲方展开竣工验收。

双方办理工程承销和接管申请。　　2、乙方通报甲方展开工序竣工验收及竣工验收后，甲方不应在三天内前来竣工验收，逾期视作甲方自动退出权利并视作竣工验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬入住进，视作竣工验收合格。　　3、甲方如无法在乙方登录时限内前来竣工验收，不应及时通报乙方，另以定日期。

但甲方不应否认工序或工程的完工日期，并分担乙方的看守费和涉及费用。　　第八条：其他事项　　1、 甲方责任　　1)必需获取经物业管理部门接纳的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方获取房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方展开现场交底。　　2)二次装饰工程，不应全部凌空或部分凌空房屋，清理影响施工的障碍物。对不能部分凌空的房屋中所逗留的家具、陈设物等，需采行适当的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。

　　3)如显然必须拆卸、改原建筑物结构或设备、管线，不应向所在地房管部门办理手续，并分担有关费用。施工中如须要临时用于公用部位，不应向邻里打好吃饭。　　2、乙方责任　　1)不应主动索取企业营业执照、会员证书或施工资质;经办业务员必须有法人代表的委托证书。　　2)指派一名工作人员为乙方工地代表，负责管理合约遵守，并按合约拒绝的组织施工，保质保量地如期已完成施工任务。

　　3)负责管理施工现场的安全性，防范火灾、佩证上岗、文明施工，并避免因施工导致的管道阻塞、渗漏水、电力供应、物品损毁等事故再次发生而影响他人。万一再次发生，必须尽早负责管理修缮或赔偿金。

　　4)严苛履行合同，实施信誉工期，如果因延后竣工，如脱料、窝工或借故引诱甲方垫资，举查后皆按债权人论处。　　5)在装潢施工范围内分担售后服务责任，保修期自工程完工甲方竣工验收进合格之日起算，为12个月。

　　九、本协议一式两份，甲乙方各掌一份，具备完全相同效应。本协议自双方签署之日起生效。　　甲方： 乙方：　　签署(盖章)： 签署(盖章)：　　联系电话： 联系电话：　　年 月 日 年 月 日　　小编总结：不告诉理解过翻新或者经历过翻新的业主否有这种感觉，最近几年里，有许多起翻新纠纷都是因签定翻新合约而引发，不平等条约也好，签定完了又答应或是不遵守允诺也罢，这或许有时已沦为了一种常态。在这里，小编警告大家，签订合同别原文，提早理解觉得有适当。

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